Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Maen Roch
Estimation immobilière et prix des ventes à Maen Roch (35) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Maen Roch ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Maen Roch, cette estimation se fonde sur les 231 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Maen Roch
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 223 | 1 643 €/m² | 1 635 €/m² |
| 🏢 Appartement | 8 | 1 580 €/m² | 1 708 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 231 | 1 640 €/m² | 1 635 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 731 €/m² | 776 €/m² |
Maen Roch en chiffres
Estimer un bien immobilier à Maen Roch
Maen Roch appartient au département Ille-et-Vilaine (code 35), en région Bretagne. Avec 5 097 habitants sur 17 km², sa densité de population atteint 307 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 643 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 635 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 580 €/m²(prix médian : 1 635 €/m²).
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Estimation précise
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