Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Janzé
Tout savoir sur le marché immobilier à Janzé (35) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Janzé ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Janzé, cette estimation se fonde sur les 556 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Janzé
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 351 | 2 327 €/m² | 2 286 €/m² |
| 🏢 Appartement | 205 | 2 362 €/m² | 2 348 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 556 | 2 340 €/m² | 2 325 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 1 102 €/m² | 820 €/m² |
Janzé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Janzé
Située dans le département Ille-et-Vilaine (35), la commune de Janzé fait partie de la région Bretagne. Avec 8 570 habitants sur 42 km², sa densité de population atteint 206 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 327 €/m²(prix médian : 2 286 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 362 €/m²(prix médian : 2 286 €/m²).
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Estimation précise
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