Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Laillé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Laillé (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Laillé ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Laillé, elle repose sur l'analyse des 348 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Laillé
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 266 | 2 696 €/m² | 2 664 €/m² |
| 🏢 Appartement | 82 | 2 613 €/m² | 2 693 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 348 | 2 677 €/m² | 2 672 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 1 550 €/m² | 1 305 €/m² |
Laillé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Laillé
Laillé se trouve dans le département Ille-et-Vilaine (35), au sein de la région Bretagne. On y recense 5 131 habitants pour un territoire de 32 km², ce qui donne une densité de 160 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 696 €/m²(prix médian : 2 664 €/m²)et celui des appartements de 2 613 €/m²(prix médian : 2 664 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Laillé en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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