Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montfort-sur-Meu

Prix immobilier au m² à Montfort-sur-Meu (35) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montfort-sur-Meu ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Montfort-sur-Meu, elle repose sur l'analyse des 388 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Montfort-sur-Meu

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	251	2 851 €/m²	2 434 €/m²
🏢 Appartement	137	2 383 €/m²	2 381 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	388	2 686 €/m²	2 420 €/m²
🏗️ Local / Terrain	26	1 382 €/m²	1 440 €/m²

Montfort-sur-Meu en chiffres

6 742

Habitants

14 km²

Superficie

481

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

CC Montfort Communauté

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montfort-sur-Meu

Montfort-sur-Meu est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. On y recense 6 742 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 481 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 851 €/m²(prix médian : 2 434 €/m²)et celui des appartements de 2 383 €/m²(prix médian : 2 434 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Montfort-sur-Meu en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.