Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pacé
Prix immobilier au m² à Pacé (35) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pacé ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Pacé, elle est calculée à partir des 674 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pacé
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 383 | 3 357 €/m² | 3 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 291 | 3 269 €/m² | 3 250 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 674 | 3 319 €/m² | 3 283 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 43 | 1 756 €/m² | 1 168 €/m² |
Pacé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pacé
Pacé est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Sa population s'élève à 11 918 habitants, répartis sur 35 km² (densité : 340 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 357 €/m²(prix médian : 3 333 €/m²)contre 3 269 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 333 €/m²).
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