Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Gilles

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Gilles (35) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Gilles ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Gilles, cette estimation se fonde sur les 293 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Saint-Gilles

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	188	2 845 €/m²	2 909 €/m²
🏢 Appartement	105	2 640 €/m²	2 697 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	293	2 772 €/m²	2 833 €/m²
🏗️ Local / Terrain	19	1 024 €/m²	979 €/m²

Saint-Gilles en chiffres

5 402

Habitants

21 km²

Superficie

258

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

Rennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Gilles

Située dans le département Ille-et-Vilaine (35), la commune de Saint-Gilles fait partie de la région Bretagne. Avec 5 402 habitants sur 21 km², sa densité de population atteint 258 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 845 €/m²(prix médian : 2 909 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 640 €/m²(prix médian : 2 909 €/m²).

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