Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bussy-Saint-Georges (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bussy-Saint-Georges ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bussy-Saint-Georges, elle repose sur l'analyse des 2340 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Bussy-Saint-Georges

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	470	4 332 €/m²	4 380 €/m²
🏢 Appartement	1870	4 591 €/m²	4 470 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2340	4 539 €/m²	4 453 €/m²
🏗️ Local / Terrain	78	4 741 €/m²	2 044 €/m²

Bussy-Saint-Georges en chiffres

26 571

Habitants

15 km²

Superficie

1742

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Marne et Gondoire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges

Bussy-Saint-Georges appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. On y recense 26 571 habitants pour un territoire de 15 km², ce qui donne une densité de 1742 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 332 €/m²(prix médian : 4 380 €/m²)contre 4 591 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 380 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bussy-Saint-Georges en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.