Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Champagne-sur-Seine

Estimation immobilière et prix des ventes à Champagne-sur-Seine (77) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Champagne-sur-Seine ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Champagne-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 356 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Champagne-sur-Seine

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	256	2 547 €/m²	2 497 €/m²
🏢 Appartement	100	2 422 €/m²	2 390 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	356	2 512 €/m²	2 454 €/m²
🏗️ Local / Terrain	17	1 659 €/m²	484 €/m²

Champagne-sur-Seine en chiffres

6 356

Habitants

7 km²

Superficie

869

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC Moret Seine et Loing

EPCI

Estimer un bien immobilier à Champagne-sur-Seine

La commune de Champagne-sur-Seine est localisée en région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). Avec 6 356 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 869 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 547 €/m²(prix médian : 2 497 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m²(prix médian : 2 497 €/m²).

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