Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chessy

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chessy (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chessy ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Chessy, elle est calculée à partir des 854 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Chessy

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	148	4 921 €/m²	4 470 €/m²
🏢 Appartement	706	4 812 €/m²	4 865 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	854	4 831 €/m²	4 808 €/m²
🏗️ Local / Terrain	33	47 159 €/m²	3 953 €/m²

Chessy en chiffres

6 875

Habitants

6 km²

Superficie

1189

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Val d'Europe Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chessy

Chessy appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 6 875 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 1189 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 921 €/m²(prix médian : 4 470 €/m²)et celui des appartements de 4 812 €/m²(prix médian : 4 470 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Chessy, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.