Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Magny-le-Hongre

Prix immobilier au m² à Magny-le-Hongre (77) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Magny-le-Hongre ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Magny-le-Hongre, cette estimation se fonde sur les 622 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Magny-le-Hongre

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	264	4 631 €/m²	4 645 €/m²
🏢 Appartement	358	4 799 €/m²	4 592 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	622	4 728 €/m²	4 625 €/m²
🏗️ Local / Terrain	21	28 714 €/m²	4 355 €/m²

Magny-le-Hongre en chiffres

9 064

Habitants

5 km²

Superficie

1953

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Val d'Europe Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Magny-le-Hongre

Située dans le département Seine-et-Marne (77), la commune de Magny-le-Hongre fait partie de la région Île-de-France. Avec 9 064 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 1953 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 631 €/m²(prix médian : 4 645 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m²(prix médian : 4 645 €/m²).

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