Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lésigny
Prix immobilier au m² à Lésigny (77) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lésigny ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Lésigny, elle est calculée à partir des 464 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Lésigny
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 442 | 3 670 €/m² | 3 666 €/m² |
| 🏢 Appartement | 22 | 3 558 €/m² | 3 476 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 464 | 3 664 €/m² | 3 658 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 2 699 €/m² | 2 344 €/m² |
Lésigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lésigny
Située dans le département Seine-et-Marne (77), la commune de Lésigny fait partie de la région Île-de-France. Sa population s'élève à 7 102 habitants, répartis sur 10 km² (densité : 709 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 670 €/m²(prix médian : 3 666 €/m²)et celui des appartements de 3 558 €/m²(prix médian : 3 666 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Lésigny, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Lésigny
Grâce à l'analyse des transactions DVF dans votre secteur, notre simulateur vous délivre une estimation objective de la valeur de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Lésigny
Estimation précise
Accédez à une estimation fiable calculée à partir des ventes immobilières réelles de votre secteur.
Estimer mon bien