Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lieusaint
Prix immobilier au m² à Lieusaint (77) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lieusaint ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Lieusaint, cette estimation se fonde sur les 812 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Lieusaint
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 301 | 3 380 €/m² | 3 341 €/m² |
| 🏢 Appartement | 511 | 3 395 €/m² | 3 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 812 | 3 389 €/m² | 3 360 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 74 | 3 795 €/m² | 3 370 €/m² |
Lieusaint en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lieusaint
Située dans le département Seine-et-Marne (77), la commune de Lieusaint fait partie de la région Île-de-France. Avec 13 808 habitants sur 12 km², sa densité de population atteint 1159 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 380 €/m²(prix médian : 3 341 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m²(prix médian : 3 341 €/m²).
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