Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Moissy-Cramayel

Tout savoir sur le marché immobilier à Moissy-Cramayel (77) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Moissy-Cramayel ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Moissy-Cramayel, elle repose sur l'analyse des 1212 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Moissy-Cramayel

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	447	3 137 €/m²	3 113 €/m²
🏢 Appartement	765	3 392 €/m²	3 333 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1212	3 298 €/m²	3 249 €/m²
🏗️ Local / Terrain	53	2 689 €/m²	1 571 €/m²

Moissy-Cramayel en chiffres

18 248

Habitants

14 km²

Superficie

1281

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart

EPCI

Estimer un bien immobilier à Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel se trouve dans le département Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. On y recense 18 248 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 1281 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 137 €/m²(prix médian : 3 113 €/m²)contre 3 392 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 113 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Moissy-Cramayel en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.