Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nangis
Estimation immobilière et prix des ventes à Nangis (77) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nangis ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Nangis, cette estimation se fonde sur les 385 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Nangis
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 309 | 2 344 €/m² | 2 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 76 | 2 405 €/m² | 2 413 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 385 | 2 356 €/m² | 2 340 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 1 396 €/m² | 792 €/m² |
Nangis en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nangis
La commune de Nangis est localisée en région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). Avec 8 898 habitants sur 24 km², sa densité de population atteint 368 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 344 €/m²(prix médian : 2 333 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m²(prix médian : 2 333 €/m²).
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