Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Fargeau-Ponthierry, elle est calculée à partir des 1104 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	629	3 274 €/m²	3 171 €/m²
🏢 Appartement	475	2 793 €/m²	2 826 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1104	3 067 €/m²	3 015 €/m²
🏗️ Local / Terrain	25	1 617 €/m²	1 340 €/m²

Saint-Fargeau-Ponthierry en chiffres

14 516

Habitants

17 km²

Superficie

875

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Melun Val de Seine

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 14 516 habitants, répartis sur 17 km² (densité : 875 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 274 €/m²(prix médian : 3 171 €/m²)et celui des appartements de 2 793 €/m²(prix médian : 3 171 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Fargeau-Ponthierry, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.