Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Serris
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Serris (77) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Serris ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Serris, elle repose sur l'analyse des 844 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Serris
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 147 | 4 749 €/m² | 4 399 €/m² |
| 🏢 Appartement | 697 | 4 949 €/m² | 4 947 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 844 | 4 914 €/m² | 4 864 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 164 | 10 447 €/m² | 5 353 €/m² |
Serris en chiffres
Estimer un bien immobilier à Serris
Serris est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. On y recense 9 706 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 1706 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 749 €/m² pour les maisons(prix médian : 4 399 €/m²)contre 4 949 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 399 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Serris en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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