Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chaumes-en-Retz

Estimation immobilière et prix des ventes à Chaumes-en-Retz (44) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chaumes-en-Retz ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Chaumes-en-Retz, elle est calculée à partir des 433 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Chaumes-en-Retz

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	422	2 585 €/m²	2 652 €/m²
🏢 Appartement	11	2 130 €/m²	2 168 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	433	2 573 €/m²	2 640 €/m²
🏗️ Local / Terrain	19	1 006 €/m²	754 €/m²

Chaumes-en-Retz en chiffres

7 184

Habitants

40 km²

Superficie

180

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CA Pornic Agglo Pays de Retz

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chaumes-en-Retz

La commune de Chaumes-en-Retz est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). Sa population s'élève à 7 184 habitants, répartis sur 40 km² (densité : 180 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 585 €/m²(valeur médiane : 2 652 €/m²)et celui des appartements de 2 130 €/m²(valeur médiane : 2 652 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Chaumes-en-Retz, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.