Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Baule-Escoublac
Estimation immobilière et prix des ventes à La Baule-Escoublac (44) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Baule-Escoublac ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour La Baule-Escoublac, cette estimation se fonde sur les 3497 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à La Baule-Escoublac
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1205 | 6 149 €/m² | 5 620 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2292 | 6 796 €/m² | 6 321 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3497 | 6 573 €/m² | 6 145 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 127 | 3 481 €/m² | 3 214 €/m² |
La Baule-Escoublac en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Baule-Escoublac
La commune de La Baule-Escoublac est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). Avec 16 468 habitants sur 27 km², sa densité de population atteint 620 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 6 149 €/m²(valeur médiane : 5 620 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 6 796 €/m²(valeur médiane : 5 620 €/m²).
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