Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Missillac

Estimation immobilière et prix des ventes à Missillac (44) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Missillac ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Missillac, elle est calculée à partir des 352 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Missillac

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	343	2 252 €/m²	2 162 €/m²
🏢 Appartement	9	5 494 €/m²	2 444 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	352	2 335 €/m²	2 167 €/m²
🏗️ Local / Terrain	13	1 356 €/m²	833 €/m²

Missillac en chiffres

5 529

Habitants

60 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois

EPCI

Estimer un bien immobilier à Missillac

La commune de Missillac est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). Sa population s'élève à 5 529 habitants, répartis sur 60 km² (densité : 93 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 252 €/m²(valeur médiane : 2 162 €/m²)et celui des appartements de 5 494 €/m²(valeur médiane : 2 162 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Missillac, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.