Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Divatte-sur-Loire

Estimation immobilière et prix des ventes à Divatte-sur-Loire (44) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Divatte-sur-Loire ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Divatte-sur-Loire, elle repose sur l'analyse des 321 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Divatte-sur-Loire

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	318	2 599 €/m²	2 636 €/m²
🏢 Appartement	3	2 238 €/m²	1 765 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	321	2 595 €/m²	2 635 €/m²
🏗️ Local / Terrain	16	588 €/m²	508 €/m²

Divatte-sur-Loire en chiffres

7 057

Habitants

23 km²

Superficie

301

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC Sèvre et Loire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Divatte-sur-Loire

La commune de Divatte-sur-Loire est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). On y recense 7 057 habitants pour un territoire de 23 km², ce qui donne une densité de 301 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 599 €/m²(valeur médiane : 2 636 €/m²)contre 2 238 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 636 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Divatte-sur-Loire en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.