Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rezé
Prix immobilier au m² à Rezé (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rezé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rezé, elle s'appuie sur les 3438 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Rezé
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1657 | 3 726 €/m² | 3 643 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1781 | 2 791 €/m² | 2 733 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3438 | 3 241 €/m² | 3 156 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 126 | 2 696 €/m² | 2 282 €/m² |
Rezé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rezé
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de Rezé fait partie de la région Pays de la Loire. Elle compte 42 998 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 2762 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 726 €/m²(valeur médiane : 3 643 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 791 €/m²(valeur médiane : 3 643 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rezé, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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