Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean-de-Boiseau (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-de-Boiseau ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Jean-de-Boiseau, elle est calculée à partir des 334 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Jean-de-Boiseau

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	318	2 952 €/m²	3 068 €/m²
🏢 Appartement	16	2 867 €/m²	2 702 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	334	2 948 €/m²	3 063 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	1 577 €/m²	1 552 €/m²

Saint-Jean-de-Boiseau en chiffres

5 982

Habitants

12 km²

Superficie

519

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

Nantes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau

Saint-Jean-de-Boiseau appartient au département Loire-Atlantique (code 44), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 982 habitants, répartis sur 12 km² (densité : 519 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 952 €/m²(valeur médiane : 3 068 €/m²)et celui des appartements de 2 867 €/m²(valeur médiane : 3 068 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Jean-de-Boiseau, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.