Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Lyphard
Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Lyphard (44) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Lyphard ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Lyphard, elle est calculée à partir des 281 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Saint-Lyphard
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 281 | 2 888 €/m² | 2 811 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 281 | 2 888 €/m² | 2 811 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 040 €/m² | 716 €/m² |
Saint-Lyphard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Lyphard
La commune de Saint-Lyphard est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). Sa population s'élève à 5 104 habitants, répartis sur 24 km² (densité : 208 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 888 €/m²(valeur médiane : 2 811 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Lyphard, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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