Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thouaré-sur-Loire

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Thouaré-sur-Loire (44) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Thouaré-sur-Loire ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Thouaré-sur-Loire, cette estimation se fonde sur les 616 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Thouaré-sur-Loire

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	430	3 375 €/m²	3 378 €/m²
🏢 Appartement	186	3 355 €/m²	3 405 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	616	3 369 €/m²	3 385 €/m²
🏗️ Local / Terrain	28	1 196 €/m²	976 €/m²

Thouaré-sur-Loire en chiffres

10 783

Habitants

13 km²

Superficie

861

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

Nantes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Thouaré-sur-Loire

Thouaré-sur-Loire est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Avec 10 783 habitants sur 13 km², sa densité de population atteint 861 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 375 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 3 378 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m²(valeur médiane : 3 378 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Thouaré-sur-Loire, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.