Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vallet
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vallet (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vallet ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Vallet, elle est calculée à partir des 524 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Vallet
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 490 | 2 631 €/m² | 2 606 €/m² |
| 🏢 Appartement | 34 | 2 926 €/m² | 2 930 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 524 | 2 650 €/m² | 2 631 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 1 548 €/m² | 1 080 €/m² |
Vallet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vallet
Vallet appartient au département Loire-Atlantique (code 44), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 9 468 habitants, répartis sur 58 km² (densité : 162 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 631 €/m²(valeur médiane : 2 606 €/m²)et celui des appartements de 2 926 €/m²(valeur médiane : 2 606 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Vallet, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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