Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vigneux-de-Bretagne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vigneux-de-Bretagne (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vigneux-de-Bretagne ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Vigneux-de-Bretagne, cette estimation se fonde sur les 341 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Vigneux-de-Bretagne
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 329 | 3 046 €/m² | 3 034 €/m² |
| 🏢 Appartement | 12 | 3 178 €/m² | 3 193 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 341 | 3 051 €/m² | 3 036 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 1 281 €/m² | 1 039 €/m² |
Vigneux-de-Bretagne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vigneux-de-Bretagne
Vigneux-de-Bretagne appartient au département Loire-Atlantique (code 44), en région Pays de la Loire. Avec 6 480 habitants sur 53 km², sa densité de population atteint 123 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 046 €/m²(valeur médiane : 3 034 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m²(valeur médiane : 3 034 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Vigneux-de-Bretagne, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Vigneux-de-Bretagne
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Vigneux-de-Bretagne
Estimation précise
Bénéficiez d'une estimation fondée sur les transactions réelles enregistrées par la DGFiP autour de votre adresse.
Estimer mon bien