Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Courneuve

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Courneuve (93) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à La Courneuve ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Courneuve, elle repose sur l'analyse des 874 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à La Courneuve

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	169	4 201 €/m²	3 958 €/m²
🏢 Appartement	705	3 125 €/m²	3 030 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	874	3 333 €/m²	3 151 €/m²
🏗️ Local / Terrain	39	2 234 €/m²	1 610 €/m²

La Courneuve en chiffres

47 160

Habitants

8 km²

Superficie

6288

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à La Courneuve

La Courneuve se trouve dans le département Seine-Saint-Denis (93), au sein de la région Île-de-France. On y recense 47 160 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 6288 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 201 €/m²(médiane : 3 958 €/m²)et celui des appartements de 3 125 €/m²(médiane : 3 958 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Courneuve en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.