Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Lilas
Prix immobilier au m² à Les Lilas (93) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Lilas ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Les Lilas, elle repose sur l'analyse des 1241 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Les Lilas
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 125 | 8 340 €/m² | 7 931 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1116 | 6 902 €/m² | 7 028 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1241 | 7 046 €/m² | 7 111 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 4 740 €/m² | 5 278 €/m² |
Les Lilas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Lilas
Les Lilas est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. On y recense 23 469 habitants pour un territoire de 1 km², ce qui donne une densité de 18775 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 8 340 €/m²(médiane : 7 931 €/m²)et celui des appartements de 6 902 €/m²(médiane : 7 931 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Les Lilas en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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