Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gournay-sur-Marne

Prix immobilier au m² à Gournay-sur-Marne (93) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Gournay-sur-Marne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Gournay-sur-Marne, cette estimation se fonde sur les 573 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Gournay-sur-Marne

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	312	4 569 €/m²	4 406 €/m²
🏢 Appartement	261	4 401 €/m²	4 500 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	573	4 492 €/m²	4 451 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	3 674 €/m²	3 396 €/m²

Gournay-sur-Marne en chiffres

6 882

Habitants

2 km²

Superficie

4146

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Gournay-sur-Marne

Gournay-sur-Marne est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Avec 6 882 habitants sur 2 km², sa densité de population atteint 4146 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 569 €/m²(médiane : 4 406 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 401 €/m²(médiane : 4 406 €/m²).

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