Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Romainville
Estimation immobilière et prix des ventes à Romainville (93) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Romainville ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Romainville, elle repose sur l'analyse des 1811 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Romainville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 351 | 6 491 €/m² | 6 222 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1460 | 5 377 €/m² | 5 388 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1811 | 5 593 €/m² | 5 492 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 2 672 €/m² | 1 750 €/m² |
Romainville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Romainville
Romainville appartient au département Seine-Saint-Denis (code 93), en région Île-de-France. On y recense 33 266 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 9642 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 6 491 €/m² pour les maisons(médiane : 6 222 €/m²)et celui des appartements de 5 377 €/m²(médiane : 6 222 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Romainville en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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