Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montreuil
Tout savoir sur le marché immobilier à Montreuil (93) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montreuil ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montreuil, elle s'appuie sur les 5986 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Montreuil
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1036 | 7 138 €/m² | 6 667 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4950 | 6 314 €/m² | 6 383 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5986 | 6 456 €/m² | 6 426 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 236 | 4 288 €/m² | 3 400 €/m² |
Montreuil en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montreuil
Située dans le département Seine-Saint-Denis (93), la commune de Montreuil fait partie de la région Île-de-France. Elle compte 111 455 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 12523 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 7 138 €/m²(médiane : 6 667 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m²(médiane : 6 667 €/m²).
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