Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand
Estimation immobilière et prix des ventes à Noisy-le-Grand (93) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noisy-le-Grand ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Noisy-le-Grand, cette estimation se fonde sur les 4512 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Noisy-le-Grand
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 941 | 5 048 €/m² | 4 700 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3571 | 4 344 €/m² | 4 465 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4512 | 4 491 €/m² | 4 512 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 137 | 2 881 €/m² | 1 904 €/m² |
Noisy-le-Grand en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand appartient au département Seine-Saint-Denis (code 93), en région Île-de-France. Avec 70 374 habitants sur 13 km², sa densité de population atteint 5397 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 5 048 €/m² pour les maisons(médiane : 4 700 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 344 €/m²(médiane : 4 700 €/m²).
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