Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rosny-sous-Bois

Prix immobilier au m² à Rosny-sous-Bois (93) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Rosny-sous-Bois ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Rosny-sous-Bois, cette estimation se fonde sur les 2550 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Rosny-sous-Bois

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	491	5 301 €/m²	5 000 €/m²
🏢 Appartement	2059	3 989 €/m²	3 900 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2550	4 242 €/m²	4 074 €/m²
🏗️ Local / Terrain	63	2 669 €/m²	2 617 €/m²

Rosny-sous-Bois en chiffres

45 655

Habitants

6 km²

Superficie

7712

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois est une commune située dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Avec 45 655 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 7712 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 301 €/m²(médiane : 5 000 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 989 €/m²(médiane : 5 000 €/m²).

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