Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Ouen-sur-Seine (93) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Ouen-sur-Seine ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Ouen-sur-Seine, elle est calculée à partir des 3810 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 165 | 10 091 €/m² | 7 857 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3645 | 6 523 €/m² | 6 647 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3810 | 6 677 €/m² | 6 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 176 | 5 936 €/m² | 4 685 €/m² |
Saint-Ouen-sur-Seine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine appartient au département Seine-Saint-Denis (code 93), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 53 207 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 12490 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 10 091 €/m² pour les maisons(médiane : 7 857 €/m²)contre 6 523 €/m² pour les appartements(médiane : 7 857 €/m²).
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