Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bouchemaine

Prix immobilier au m² à Bouchemaine (49) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bouchemaine ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Bouchemaine, elle est calculée à partir des 319 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Bouchemaine

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	300	3 209 €/m²	3 081 €/m²
🏢 Appartement	19	2 875 €/m²	2 812 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	319	3 189 €/m²	3 067 €/m²
🏗️ Local / Terrain	8	2 190 €/m²	1 939 €/m²

Bouchemaine en chiffres

6 690

Habitants

21 km²

Superficie

326

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CU Angers Loire Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bouchemaine

Située dans le département Maine-et-Loire (49), la commune de Bouchemaine fait partie de la région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 6 690 habitants, répartis sur 21 km² (densité : 326 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 209 €/m²(valeur médiane : 3 081 €/m²)et celui des appartements de 2 875 €/m²(valeur médiane : 3 081 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Bouchemaine, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.