Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bellevigne-en-Layon

Prix immobilier au m² à Bellevigne-en-Layon (49) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bellevigne-en-Layon ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Bellevigne-en-Layon, elle est calculée à partir des 307 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Bellevigne-en-Layon

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	304	1 807 €/m²	1 766 €/m²
🏢 Appartement	3	920 €/m²	962 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	307	1 798 €/m²	1 765 €/m²
🏗️ Local / Terrain	6	429 €/m²	438 €/m²

Bellevigne-en-Layon en chiffres

5 826

Habitants

19 km²

Superficie

305

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC Loire Layon Aubance

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bellevigne-en-Layon

Située dans le département Maine-et-Loire (49), la commune de Bellevigne-en-Layon fait partie de la région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 826 habitants, répartis sur 19 km² (densité : 305 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 807 €/m²(valeur médiane : 1 766 €/m²)et celui des appartements de 920 €/m²(valeur médiane : 1 766 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Bellevigne-en-Layon, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.