Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Orée d'Anjou
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Orée d'Anjou (49) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Orée d'Anjou ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Orée d'Anjou, elle s'appuie sur les 821 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Orée d'Anjou
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 810 | 2 070 €/m² | 2 115 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 2 045 €/m² | 1 585 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 821 | 2 069 €/m² | 2 112 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 552 €/m² | 436 €/m² |
Orée d'Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Orée d'Anjou
Orée d'Anjou est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 16 709 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 1066 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 070 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 115 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 045 €/m²(valeur médiane : 2 115 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Orée d'Anjou, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Orée d'Anjou
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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