Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noyant-Villages
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Noyant-Villages (49) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noyant-Villages ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Noyant-Villages, elle est calculée à partir des 513 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Noyant-Villages
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 507 | 1 045 €/m² | 1 000 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 370 €/m² | 417 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 513 | 1 037 €/m² | 989 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 213 €/m² | 200 €/m² |
Noyant-Villages en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noyant-Villages
Noyant-Villages est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 501 habitants, répartis sur 27 km² (densité : 200 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 045 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 000 €/m²)et celui des appartements de 370 €/m²(valeur médiane : 1 000 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Noyant-Villages, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Noyant-Villages
Grâce à l'analyse des transactions DVF dans votre secteur, notre simulateur vous délivre une estimation objective de la valeur de votre bien.
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Estimation précise
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