Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lys-Haut-Layon
Tout savoir sur le marché immobilier à Lys-Haut-Layon (49) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lys-Haut-Layon ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Lys-Haut-Layon, cette estimation se fonde sur les 516 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Lys-Haut-Layon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 512 | 1 277 €/m² | 1 288 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 047 €/m² | 1 006 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 516 | 1 276 €/m² | 1 288 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 638 €/m² | 532 €/m² |
Lys-Haut-Layon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lys-Haut-Layon
Lys-Haut-Layon se trouve dans le département Maine-et-Loire (49), au sein de la région Pays de la Loire. Avec 7 724 habitants sur 60 km², sa densité de population atteint 129 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 277 €/m²(valeur médiane : 1 288 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m²(valeur médiane : 1 288 €/m²).
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