Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Hauts-d'Anjou
Prix immobilier au m² à Les Hauts-d'Anjou (49) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Hauts-d'Anjou ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Les Hauts-d'Anjou, elle est calculée à partir des 535 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Les Hauts-d'Anjou
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 524 | 1 662 €/m² | 1 648 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 1 389 €/m² | 1 427 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 535 | 1 657 €/m² | 1 627 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 977 €/m² | 623 €/m² |
Les Hauts-d'Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Hauts-d'Anjou
Située dans le département Maine-et-Loire (49), la commune de Les Hauts-d'Anjou fait partie de la région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 8 727 habitants, répartis sur 15 km² (densité : 598 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 662 €/m²(valeur médiane : 1 648 €/m²)et celui des appartements de 1 389 €/m²(valeur médiane : 1 648 €/m²).
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