Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mazé-Milon

Estimation immobilière et prix des ventes à Mazé-Milon (49) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mazé-Milon ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mazé-Milon, elle repose sur l'analyse des 323 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mazé-Milon

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	313	2 004 €/m²	1 989 €/m²
🏢 Appartement	10	3 875 €/m²	3 933 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	323	2 062 €/m²	2 007 €/m²
🏗️ Local / Terrain	10	874 €/m²	687 €/m²

Mazé-Milon en chiffres

5 815

Habitants

33 km²

Superficie

174

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC Baugeois Vallée

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mazé-Milon

La commune de Mazé-Milon est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). On y recense 5 815 habitants pour un territoire de 33 km², ce qui donne une densité de 174 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 004 €/m²(valeur médiane : 1 989 €/m²)contre 3 875 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 989 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mazé-Milon en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.