Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Doué-en-Anjou
Estimation immobilière et prix des ventes à Doué-en-Anjou (49) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Doué-en-Anjou ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Doué-en-Anjou, elle est calculée à partir des 546 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Doué-en-Anjou
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 542 | 1 670 €/m² | 1 683 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 038 €/m² | 1 106 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 546 | 1 666 €/m² | 1 678 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 577 €/m² | 539 €/m² |
Doué-en-Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Doué-en-Anjou
La commune de Doué-en-Anjou est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). Sa population s'élève à 11 228 habitants, répartis sur 36 km² (densité : 313 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 670 €/m²(valeur médiane : 1 683 €/m²)et celui des appartements de 1 038 €/m²(valeur médiane : 1 683 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Doué-en-Anjou, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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