Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Trélazé
Estimation immobilière et prix des ventes à Trélazé (49) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Trélazé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Trélazé, elle s'appuie sur les 1083 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Trélazé
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 901 | 2 541 €/m² | 2 482 €/m² |
| 🏢 Appartement | 182 | 2 259 €/m² | 2 214 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1083 | 2 494 €/m² | 2 451 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 392 €/m² | 1 267 €/m² |
Trélazé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Trélazé
La commune de Trélazé est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). Elle compte 15 358 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 1252 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 541 €/m²(valeur médiane : 2 482 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 259 €/m²(valeur médiane : 2 482 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Trélazé, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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