Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Artigues-près-Bordeaux

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Artigues-près-Bordeaux (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Artigues-près-Bordeaux ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Artigues-près-Bordeaux, cette estimation se fonde sur les 494 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Artigues-près-Bordeaux

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	326	3 332 €/m²	3 332 €/m²
🏢 Appartement	168	3 115 €/m²	3 135 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	494	3 258 €/m²	3 231 €/m²
🏗️ Local / Terrain	23	1 702 €/m²	1 379 €/m²

Artigues-près-Bordeaux en chiffres

8 645

Habitants

7 km²

Superficie

1186

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

Bordeaux Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux se trouve dans le département Gironde (33), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 8 645 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 1186 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 332 €/m²(prix médian : 3 332 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 115 €/m²(prix médian : 3 332 €/m²).

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