Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lanton

Tout savoir sur le marché immobilier à Lanton (33) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Lanton ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Lanton, elle est calculée à partir des 661 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Lanton

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	495	4 855 €/m²	4 664 €/m²
🏢 Appartement	166	4 167 €/m²	4 091 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	661	4 682 €/m²	4 329 €/m²
🏗️ Local / Terrain	12	1 654 €/m²	1 484 €/m²

Lanton en chiffres

7 276

Habitants

138 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Bassin d'Arcachon Nord

EPCI

Estimer un bien immobilier à Lanton

Située dans le département Gironde (33), la commune de Lanton fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 276 habitants, répartis sur 138 km² (densité : 53 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 855 €/m²(prix médian : 4 664 €/m²)contre 4 167 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 664 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Lanton, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.