Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Audenge
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Audenge (33) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Audenge ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Audenge, elle s'appuie sur les 778 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Audenge
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 489 | 3 975 €/m² | 3 934 €/m² |
| 🏢 Appartement | 289 | 3 572 €/m² | 3 561 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 778 | 3 825 €/m² | 3 761 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 2 442 €/m² | 2 281 €/m² |
Audenge en chiffres
Estimer un bien immobilier à Audenge
La commune de Audenge est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). Elle compte 9 371 habitants pour une superficie de 82 km², soit une densité de 115 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 975 €/m²(prix médian : 3 934 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m²(prix médian : 3 934 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Audenge, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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