Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Langon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Langon (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Langon ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Langon, elle repose sur l'analyse des 617 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Langon
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 326 | 2 063 €/m² | 2 118 €/m² |
| 🏢 Appartement | 291 | 1 978 €/m² | 1 942 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 617 | 2 023 €/m² | 2 019 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 1 592 €/m² | 931 €/m² |
Langon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Langon
Langon se trouve dans le département Gironde (33), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 7 345 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 534 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 063 €/m²(prix médian : 2 118 €/m²)et celui des appartements de 1 978 €/m²(prix médian : 2 118 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Langon en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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