Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Coutras
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Coutras (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Coutras ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Coutras, cette estimation se fonde sur les 614 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Coutras
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 500 | 1 882 €/m² | 1 828 €/m² |
| 🏢 Appartement | 114 | 1 732 €/m² | 1 688 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 614 | 1 855 €/m² | 1 798 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 959 €/m² | 479 €/m² |
Coutras en chiffres
Estimer un bien immobilier à Coutras
Coutras se trouve dans le département Gironde (33), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 8 669 habitants sur 34 km², sa densité de population atteint 256 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 882 €/m²(prix médian : 1 828 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 732 €/m²(prix médian : 1 828 €/m²).
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