Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lesparre-Médoc
Prix immobilier au m² à Lesparre-Médoc (33) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lesparre-Médoc ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lesparre-Médoc, elle s'appuie sur les 504 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Lesparre-Médoc
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 402 | 1 823 €/m² | 1 797 €/m² |
| 🏢 Appartement | 102 | 1 876 €/m² | 1 838 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 504 | 1 833 €/m² | 1 821 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 38 | 814 €/m² | 688 €/m² |
Lesparre-Médoc en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lesparre-Médoc
Lesparre-Médoc est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 844 habitants pour une superficie de 37 km², soit une densité de 159 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 823 €/m²(prix médian : 1 797 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m²(prix médian : 1 797 €/m²).
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