Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lormont
Estimation immobilière et prix des ventes à Lormont (33) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lormont ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lormont, elle repose sur l'analyse des 1100 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Lormont
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 390 | 3 240 €/m² | 3 125 €/m² |
| 🏢 Appartement | 710 | 2 559 €/m² | 2 531 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1100 | 2 801 €/m² | 2 714 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 62 | 2 849 €/m² | 2 170 €/m² |
Lormont en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lormont
Lormont appartient au département Gironde (code 33), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 23 291 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 2990 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 240 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 125 €/m²)et celui des appartements de 2 559 €/m²(prix médian : 3 125 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Lormont en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Lormont
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